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Hong Kong Real Estate Company 香港地產股-長實集團 (1113)

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近日長和系公司陸續公佈業績,當中主要從事地產業務的長實集團  (SEHK: 1113),成為 長和系藍籌股中唯一一家增加派發中期現金股息的公司,由上年的每股0.47港元,增加至每股0.52港元,按年增幅10%,相信股東也會感到滿意。可惜的是, 長和系藍籌股中另外三家企業: 綜合企業長和 (SEHK: 0001),香港電燈母公司電能實業 (SEHK: 0006) 以及基建綜合企業長江基建 (SEHK: 1038) 都只是維持中期股息。當中最有機會成為 「股息貴族」(dividend aristocrat) 的 長江基建,更是自2003沙士以來首次維持中期派息,讓市場頗感失望,股價也出現較大幅度調整。 李嘉誠 家族的商業王國 一直以來都受投資者注目,對長和系企業的分析評論自然不少。但當中最吸引筆者注意的是,在眾多大市值的企業中, 李嘉誠 家族是比較熱衷股份回購 (share repurchase) 的,這在港股市場不是很常見(但在美股市場則比較常見)。另一家近年比較多作 股份回購的 大市值企業是匯豐控股 (SEHK: 0005),不過她的定期回購計劃是在2016年才開始,市場一般視之為管理層挽救 匯控 低迷股價的策略 。 根據2017年長 實 集團年報第59頁,在2017年長實總共回購超過1,265萬股,作價由49.15至61.85港元不等,一共耗資69.8億港元。詳情可見下圖: 回購資料後還有一句補充: 董事相信,上述回購股份能反映本公司之潛在價值,並印證本集團對其長遠前景之肯定。 同樣地,根據2018年 長 實 集團年報第52頁, 2018年長實總共回購超過409萬股,作價由55.55至57.35港元不等,涉資2.3億港元,比起2017年的回購金額驟減。看來,李澤鉅不及父親李嘉誠出任公司主席時那樣熱衷股份回購。 我們接著下來香港長實集團2018年年報。根據年報第11頁,長實的「重估及出售投資物業之溢利」(profit before investment property revaluation and disposal),是每股6.53港元,按年增幅20%;而「股東應佔溢利」(profit attributable to shareholders) 則是每股10.85港元,按年增幅34%。對於地產股而言,投資物業的